La mission de gérant

La mission consiste à assumer la rentabilité et le bon entretien de votre patrimoine :

• Visite annuelle pour vérification de l'état interne et externe des lieux loués (jardin, gouttières, entretien chaudière, assurance multi-risques habitation)
• Révision annuelle du loyer
• Toutes démarches auprès des administrations (taxes foncières, taxes d'habitation, eau, EDF/GDF...)
• Déclaration annuelle des revenus fonciers
• En cas de problèmes (plomberie, électricité) rencontrés par les occupants, visite sur place, établissement de devis à soumettre pour approbation, si intervention à charge des propriétaires
• En cas de sinistre (vol, dégâts des eaux...) visite sur place, établissement du constat et déclaration auprès des compagnies d'assurances, établissement de devis nécessaires à la réfection des lieux, rendez-vous avec les experts et suivi total du dossier jusqu'à versement des indemnités et exécution des travaux
• Versement mensuel par virement sur compte bancaire des propriétaires, avec régularisation du solde leur revenant sur présentation d'un compte-rendu de gérance locative trimestriel

Nos honoraires sont de 6 % H. T. sur les loyers purs encaissés, et englobent l'intégralité de notre mission.